В Самаре согласовали проект ЖК из трех домов
В состав жилого комплекса войдут наземные и подземные парковочные места.
Рабочая группа градостроительного совета согласовала проект застройки в историческом районе Самары.
В министерстве градостроительной политики пояснили: «Речь идет о проекте жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками, расположенный в Самарском районе на улице Алексея Толстого, 8».
Высота зданий в комплексе составит от трех до четырех этажей.
Члены рабочей группы сочли, что проект органично вписывается в историческую среду и имеет сбалансированное архитектурное решение. Мастер-план был одобрен, однако эксперты внесли ряд замечаний. Их необходимо учесть перед окончательным утверждением на градостроительном совете при губернаторе Самарской области.
Глава Минграда Андрей Грачев заявил: «Необходимо посмотреть проект в целом, как он будет жить в квартале, как он взаимодействует с другими объектами и на что влияет. Нам нужен опорный план, планируемые транспортные и пешеходные связи».
В процессе обсуждения были выявлены юридические противоречия. Отдельные положения регламента особой зоны охраны не совпадают с правилами застройки и землепользования. В министерстве отметили, что для исторического поселения Самары требуются унифицированные нормативы.
Границы исторического поселения Самары проходят по улицам Засекина, набережной, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной Волги. Здесь установлены особые условия застройки: запрещено возведение высотных зданий, а ключевые объекты подлежат сохранению и реставрации.
