Самарский особняк-призрак превратят в дворец бракосочетаний

Исторический особняк Субботина-Шихобалова, также известный как Дом Губернатора, после реставрации может стать ключевой точкой притяжения для кварталов за улицей Венцека в Самаре. На восстановление объекта уже выделены средства из федерального бюджета, и проект находится в работе.

Эксперт по недвижимости Мария Иванова, чьё мнение прозвучало в расследовании 63.RU, считает, что публичная функция здания способна оживить прилегающую территорию. «Там надо ЗАГС сделать и бал приемов. Невероятной красоты интерьеры! Можно свадьбы играть», — отметила она.

Центр Самары отличается неоднородностью: ядро расположено между Волгой, Ленинской и Венцека, а районы за Венцека воспринимаются как «затон». Иванова поясняет: «Для горожанина и инвестора это уже „затон“ — там квартиры дешевле, даже в современных домах. Самоходом инвесторов туда не затащить».

Без специальных магнитов эти кварталы рискуют продолжить деградацию. «Если оттуда пойдет какая-то центральная активность, например, реконструкция Дома губернатора, — тогда прилегающие кварталы могут начать жить. Но отсюда, из центра, движения не будет. Нужны спутниковые крючки», — добавила специалист.

Особняк рассматривается как такой «крючок». Его восстановление уже началось, а концепция использования пока разрабатывается. Иванова уверена, что если объект получит функцию ЗАГСа, выставочных залов или дворца бракосочетаний, он привлечёт горожан и туристов. «Невероятной красоты внутри и снаружи. Это будет такая точка притяжения, что потянет за собой целый район», — резюмировала эксперт.

Окончательное решение о будущем особняка после реставрации ещё не принято. От выбора публичной функции и амбиций властей зависит, станет ли он настоящим центром притяжения для всего исторического центра города.