Самарская область сохранит 97-процентный порог капремонта

В правительстве Самарской области пояснили, почему для досрочного капитального ремонта в доме требуется собираемость взносов на уровне 97%. Разъяснение содержится в ответе на запрос редакции 63.RU.

Редакция спрашивала, чем обоснован такой норматив сбора взносов на капремонт — именно эта цифра влияет на решение о проведении ремонта в более ранние сроки. При этом в Самарской области порог собираемости самый высокий в стране. В соседних регионах Поволжья он значительно ниже: в Ульяновской области — 90%, в Кировской и Нижегородской — 50%.

Отвечая на вопросы, власти напомнили: по Жилищному кодексу РФ все собственники обязаны платить за капремонт в полном объеме, то есть на 100%. Средства на капитальный ремонт не хранятся на счетах каждого дома отдельно, а поступают в единый «общий котел» регионального Фонда капремонта.

«Возвратность этих средств и, соответственно, финансовая устойчивость регионального оператора напрямую зависят от уровня собираемости взносов на капитальный ремонт», — говорится в ответе на запрос 63.RU.

Порог в 97% установили на основе данных самарского Фонда капремонта за первое полугодие 2017 года. Тогда собираемость взносов составляла 96,6%.

«В последующие годы собираемость также сохранялась на высоком уровне. С учетом изложенного, опыт других регионов не может быть применим в данном случае. Оснований для пересмотра данного условия не усматривается», — заключили власти.

Между тем именно порог в 97% не позволяет спасти дом почти на 300 квартир по улице Енисейской. Там регулярно затапливает подвал, управляющая компания не может решить проблему своими силами, а из-за постоянных аварий здание может провалиться под землю.