Застройщик из Тюмени назвал дату КРТ в Самаре

Тюменская компания «Паритет Девелопмент» объявила о начале работ по комплексному развитию территорий (КРТ) в Промышленном районе Самары. Старт строительства запланирован на 2027 год. Речь идёт о трёх несмежных участках в границах улиц Свободы, проспекта Кирова, Победы, Краснодонской, Вольской и переулка Юрия Павлова. Общая площадь территории — 16,53 гектара.

В границы КРТ попали 43 дома, включающих 711 квартир. Из них лишь 130 признаны аварийными. Оставшиеся 591 — неаварийные. Большинство жителей этих домов не ожидали переезда: их жильё не разрушается, не горит. Однако включение в программу законно: постановление № 340 разрешает вносить в КРТ здания с износом от 70%, построенные до 1975 года и не имеющие центральных коммуникаций.

Проект планировки территории уже готов и находится на стадии утверждения в администрации города. Как сообщили в компании, строительные работы начнутся в 2027 году. Заместитель председателя правления по стратегическому развитию Ботагоз Кинжалинова отметила, что миссия девелопера — создание полноценных микрорайонов с детскими садами, школами и дорогами, а не просто возведение квадратных метров. Она также подчеркнула, что компания учтёт историко-культурный контекст территории.

Подробности расселения пока не раскрываются. В департаменте градостроительства заявили, что не знают точного числа переселенцев и не располагают данными о суммах выкупа квартир. Оценку проводят независимые эксперты, которых нанимает инвестор. Куда именно переедут жители 591 неаварийной квартиры, не уточняется. По закону новое жильё должно находиться в пределах Самары, но не обязательно в том же районе или на той же улице.