Минстрой отчитался о ликвидации долгостроев, но 410 дольщиков ждут
В региональном перечне проблемных объектов Самарской области остаются пять недостроев, права 410 граждан пока не восстановлены.
17 июня, 2026, 04:40 0
Недостроенные корпуса с выбитыми окнами – унылое зрелище
Источник:
Министерство строительства Самарской области сообщило, что по состоянию на 1 июня 2026 года в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) больше не числится ни одного недостроя. Однако в ведомстве признали существование параллельного регионального перечня, куда входят ещё пять объектов, а права 410 дольщиков до сих пор не восстановлены.
Ещё в 2024 году чиновники заявили об исключении из ЕРПО всех 11 проблемных домов и восстановлении прав примерно полутора тысяч граждан. Тем не менее жители Самары продолжают видеть вокруг недостроенные здания — например, на улице Максима Горького, 131 или в ЖК «Новая Заря». Редакция направила запрос, чтобы уточнить, что скрывается за формулировкой «исключение из реестра».
В Минстрое детально описали, как именно 11 объектов покинули ЕРПО:
- 4 дома введены в эксплуатацию (восстановлены права 980 граждан);
- 2 объекта закрыты через выплаты возмещения от Фонда развития территорий (деньги получили 295 человек);
- 4 объекта — выплаты из регионального бюджета или восстановление прав в рамках банкротства (помощь оказана 56 гражданам);
- 1 объект в Советском районе на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии (застройщик ООО «Кольцо») — дольщикам перезаключили договоры на новый срок (это коснулось 450 человек).
По дому на улице Советской Армии, 121 (известному как ЖК «Новая Заря», застройщик ООО «Прогресс-Н») Фонд развития территорий принял решение о выплате возмещения. Выплаты продолжаются, в том числе по судебным решениям. Земельный участок с недостроенными секциями 1А и 2А теперь принадлежит Фонду, который планирует выставить его на торги.
Отдельно существует Региональный перечень проблемных объектов, утверждённый постановлением правительства области от 13.07.2011 № 329. В него попадают дома, где деньги граждан привлекались без необходимой разрешительной документации — на такие объекты федеральные меры поддержки не распространяются. По состоянию на июнь 2026 года в этом списке числятся 5 объектов, права ждут 410 граждан.
По трём из них планируется завершить строительство:
- Самара, улица Садовая / улица Вилоновская (2 этап, секции 2, 3) — новый застройщик ООО «Стройпроектсервис», количество дольщиков — 308 человек (по всем трём объектам суммарно);
- Самара, улица Ленинская, 136 квартал — новый застройщик ООО СЗ «Поско»;
- Самара, улица Садовая, 281 — новый застройщик пока не определён.
По двум объектам в Тольятти права восстанавливаются через денежные выплаты или предоставление жилья в других домах. В реестр пострадавших включены 102 человека, но за пять месяцев 2026 года восстановлены права лишь 9 из них.
Минстрой также пояснил, что исключение объекта из ЕРПО возможно не только после ввода дома в эксплуатацию, но и после выплаты компенсаций, перезаключения договоров или даже при отсутствии зарегистрированных договоров долевого участия. Таким образом, «исключение» не равно «строительство».
Читайте также
