Эксперт: создать в Самаре министерство исторического центра

Эксперт с 20-летним стажем Мария Иванова выступила с инициативой создания в Самаре нового управляющего органа — условного «министерства исторического центра».

По её мнению, для оживления центральной части города необходимо переориентироваться с крупных девелоперов на частных инвесторов, владеющих небольшими заведениями: кофейнями, барбершопами и мастерскими.

Предлагаемый единый орган должен заниматься координацией развития территории, взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями и формированием понятных правил для вкладчиков.

Иванова пояснила: «Нужна управляющая компания, которая посадит перед собой всех ресурсников и скажет: ребята, мы развиваем центр, увеличиваем плотность населения, у вас будет больше абонентов, поэтому разрабатываете свои инвестиционные программы и льготные тарифы для частных владельцев объектов».

Эксперт отметила, что текущая градостроительная политика заточена под масштабные проекты, в то время как в историческом центре большинство объектов имеют площадь 200–300 квадратных метров, что неинтересно крупным застройщикам.

«Частные инвесторы — владельцы барбершопов, небольших кофеен, цветочных магазинов — готовы этим заниматься. Но для них нужна понятная система правил и гуманные условия», — подчеркнула Иванова.

В качестве примера системных проблем она привела программу «рубль за объект», которая так и не заработала из-за бюрократических барьеров. «Начался путь героя: напишите письмо мэру, напишите еще одно, потом третье. В итоге мы так и не получили объект по этой программе», — рассказала эксперт.

Иванова убеждена, что без единого центра управления исторический центр Самары будет продолжать деградировать, а инвестиции — как крупные, так и мелкие — не потекут в эту зону.